Cómo funciona
Cómo funciona vender tu casa en efectivo
Un proceso sencillo y sin presión. Recibes una oferta clara por escrito y tú decides si quieres seguir adelante y cuándo.
Empieza con tu dirección
Toma como un minuto. Sin compromiso y sin presión.
Tu información es privada. Nunca vendemos tu información.
El proceso
Tres pasos desde la primera llamada hasta el cierre
Esto es exactamente lo que pasa y lo que puedes esperar de nosotros en cada etapa.
Paso 1
Cuéntanos sobre la propiedad
Llena el formulario corto o llámanos o mándanos un texto. Te preguntaremos sobre la condición de la casa, tus tiempos y cualquier cosa que complique la venta, como una herencia, un inquilino o un gravamen.
La dirección y la mejor forma de contactarte
Una idea general de la condición
Tus tiempos ideales
Paso 2
Recibe una oferta en efectivo sin compromiso
Vemos la propiedad, normalmente con una sola visita, y revisamos las ventas recientes de la zona. Luego te mandamos una oferta por escrito y te explicamos cómo llegamos a la cifra.
Una sola visita, cuando a ti te convenga
Una oferta por escrito que puedes revisar con tu familia o un asesor
Sin presión y sin obligación de aceptar
Paso 3
Cierra a tu ritmo
Si aceptas, abrimos escrow con una compañía de títulos autorizada. La compañía de títulos se encarga del papeleo y de liquidar deudas. Puedes cerrar en tan solo 3 días, o en la fecha que tú elijas.
La compañía de títulos liquida deudas y registra la venta
Cierra en tan solo 3 días, o en la fecha que tú elijas
Deja todo lo que no quieras llevarte
Prepárate
Qué es útil tener a la mano
No necesitas todo para empezar. Esto solo hace el proceso más fácil.
Identificación con foto de todas las personas en el título
Tu estado de cuenta hipotecario más reciente, si hay un préstamo
Datos de contacto de la HOA, si la casa pertenece a una
Cualquier aviso de la ciudad, del condado o de un prestamista
Para una casa heredada: el acta de defunción y cualquier documento de sucesión o fideicomiso
Cuándo una venta en efectivo podría no ser tu mejor opción
Si tu casa está en buen estado, lista para habitarse, y tienes tiempo para ponerla a la venta, vender con un agente muchas veces te dará un precio más alto. Con gusto platicamos ambas opciones y te diremos con honestidad si creemos que te conviene más vender con agente.
Preguntas frecuentes
Preguntas comunes sobre el proceso
¿Cuánto tiempo tarda en llegar una oferta?
Depende de la propiedad y de qué tan pronto podamos verla. Buscamos ir a tu ritmo y te diremos desde el principio cuándo esperar la oferta por escrito.
¿Tengo que aceptar la oferta?
No. La oferta es gratis y sin compromiso. Muchos vendedores la usan para comparar con vender por medio de un agente.
¿Quién se encarga del papeleo?
Una compañía de títulos autorizada en Arizona se encarga del escrow, de liquidar deudas y del registro. Nosotros coordinamos con ellos para que tú no tengas que andar detrás de los detalles.
¿Puedo vender si hay un inquilino en la casa?
Sí. Podemos comprar con el inquilino adentro, y platicaremos contigo sobre el contrato de renta y los tiempos.
¿Y si la casa tiene gravámenes o problemas de título?
Muchos problemas de título se pueden resolver en el escrow. Trabajamos con la compañía de títulos, y a veces con un abogado, para encontrar una solución. Algunas situaciones tardan más, y te lo diremos con claridad.
¿Cobran alguna cuota?
No hay comisiones de agente ni cuotas por pedir una oferta. Tu oferta por escrito detalla exactamente quién paga cada costo de cierre.
Siguiente paso
¿Listo para ver tus opciones?
Compártenos algunos detalles y te contactaremos con una oferta justa en efectivo, sin compromiso. ¿Prefieres platicar primero? Llama o manda un texto a nuestro equipo en Phoenix.
Somos inversionistas de bienes raíces, no agentes. Revisamos cada oferta contigo, sin compromiso.
Recibe tu oferta gratis en efectivo
Toma como un minuto. Sin compromiso y sin presión.
Tu información es privada. Nunca vendemos tu información.